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中科华博:只做物业系统,与物业行业生态链上的合作伙伴共发展

中科华博:只做物业系统,与物业行业生态链上的合作伙伴共发展

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  • 发布时间:2020-07-20 17:37
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中科华博从2003年到现在,15年里,经过不少的技术革新。从2005年开始尝试社区O2O,到最早研发基于wap以及PDA的移动应用,再到这几年跟银行、银联等机构的合作,中科华博的每一步,都是稳健的创新。中科华博认识到“行业的透明化、规范化在未来是一个必然的目标。”越是落后的行业,越需要信息化的改造。
在2014年左右,社区O2O的概念被炒得很热,成千上万的风投、互联网公司都来做这一块,投了不少钱,想用当时流行的烧钱的模式免费或倒贴钱向物业推,试图能在短时间内圈地。但是没有持续多久,2015年下半年,99%的公司都倒掉了。
在中科华博看来,每一家物业公司都是一个独立的山头,各自不相连,很多地方都不一样,都是极度个性化的存在。因为管理的模式、使用的表单、报表都不同,你完全没办法让它标准化。这是物业最重要的特点:标准化程度低,实施成本高。
对接前一个特点,中华科博让自己的产品拥有一个最清晰的定位:可定制化、个性化。而且这个平台一定是要简单容易上手,即使是客服人员,经过简单的培训,也能很快就学会。这样的话,个性化就很容易能达成了。

对接后一个特点,中科华博短期内不做运营,只提供平台,运营是物业公司自己来做。因为运营是基于物业公司的线下资源,如果线下已经有实体店或者成熟的商业模式,搬到线上平台,可以进行快速推广与复制;但如果本身就没有线下实体作支撑,只是单纯觉得自己有业主资源,就想做个社区电商等的平台,那是基本不可行的。
“科技助推物业行业发展、移动互联服务业主生活”这是中科华博定位以及运营理念,对于物业来说首先要做好自己企业内部信息化,通过信息化规范管理流程、提升管理品质,然后才是通过信息化服务业主。中科华博只做物业系统,与物业行业生态链上的合作伙伴共发展。

当大家都在炒作社区O2O概念的同时,中华科博瞄准一个增值方向,就是解决物业收银的难题。做了一个聚合收银的系统,最开始是跟平安银行合作,人民银行出台新规切断银行直连通道后,中华科博跟银联合作,共同打造基于物业场景的移动收银APP平台,只要在银联POS机下载中科华博的APP就可以直接与物业系统实现实时账务核销,另外又与农业银行合作,打通农行掌银与收费系统无缝对接,业主通过农业银行APP就可以缴纳物业费,为业主增加了更加便捷的缴费方式。最近的疫情,在很大程度上改变了人民的生活方式,而业主自助缴费即便捷减,又可减少收费人员与物业人员不必要的接触,降低疫情传播风险,中科华博与国内知名三方支付机构对接,打造基于微信公众号的在线缴费平台,手续费是微信、支付宝直连模式的50%左右,物业作为微利行业,由此每年为物业公司创造少则数万多则上百外的利润。
行业信息化是未来信息化发展的主方向,对于产品厂家来说需要的是精耕细作某个产品,而对于很多分销伙伴来说,如何精耕某个行业,为某个行业客户提供财务、业务、办公、税务等的一体化及解决方案,才能建立与客户很好的粘性,甚至从同行手里抢客户,既能深耕某个客户的价值,盘活老客户,又能通过行业及解决方案开拓增量客户。
最近随着国家推动老旧小区改造以及三供一业移交,以及疫情期间物业公司所展现的价值,政府以及各地产公司在智慧化社区方面投入巨大,很多互联网公司也盯上了这块蛋糕,物业服务监管平台、智慧停车、人脸(手机)开门、社区电商等各种平台与产品层出不容,动作最大的莫过于腾讯了,前两年推出了腾讯海纳云平台,最近又基于微信企业号推出了物业服务通产品,看来要与钉钉争夺物业企业的B端入口了。
物业公司只有具有一定规模的才有信息化部门,而绝大部分中小型物业没有信息部,这就决定了物业公司在智能化选型上有很多误区,要求一个公司的产品大而全,能满足物业公司物业系统、停车系统、门禁系统、梯控系统的所有需求,为了迎合物业公司的这种需求,在竞争中更显优势,很多传统物业软件厂家也在纷纷推出自己的硬件产品,比如门禁、停车场、梯控系统等,闻道有先后,术业有专攻,就算很多大型集团公司想做多元化都很难成功,而科技行业更是需要专注,看看现在就单单停车系统大大小小就上万家企业,而像捷顺、杭州立方、大华这些更是在这个行业深耕少则十几年,多则二三十年。人脸门禁更是需要高度精密的算法,否则看起来高大上,实际就是形象工程,停车、人脸等这种设计硬件设备的系统,基本都要结合人工智能、高精算法,我相信,大部分传统物业软件公司做自己的品牌都是OEM其他厂家的产品,但有一点很确认,大品牌厂家是不可能给OEM授权的,只能是OEM一些代加工的小厂家,这些产品的稳定性是很难有保证的。实际上这应该是系统集成公司做的事,把各种专业厂家的专业的系统集成到一起,而不是某一个厂家把所有的系统都做了。

专注、专业是中科华博的核心竞争力,只做这条生态链上的物业管理服务平台,与物业生态链上的停车、门禁、售水售电等产品伙伴合作,跟实现产品无缝对接,发挥各自产品的优势,以各自的专业共同服务好物业客户,这才是中科华博所追求的。

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中科华博应邀参加海纳汇整合方案启动会暨任城区数字经济产业招商对接会

中科华博应邀参加海纳汇整合方案启动会暨任城区数字经济产业招商对接会

2020年1月9日上午北京中科华博科技有限公司应邀参加了在济宁市任兴商务中心举办“海纳汇中国软件行业生态联盟整合方案试点孵化计划启动会暨任城区数字经济产业招商对接会”。  此次会议荣幸邀请了济宁市大数据中心段英杰主任、任城区人民政府赵文卫区长、任城区大数据局宋乾局长、任城区工信局国红星局长、任城区经济合作服务中心靳太利主任,济宁市软件与信息服务业协会会长薛兴阔先生。政府负责人对任城区招商政策、企业发展投资鼓励基金等作了相关介绍。  同时国内多家知名行业软件厂商及服务商应邀出席此次会议,其中厂商代表有:广州思迈特软件有限公司、广东飞企互联科技有限公司、霆智网络科技有限公司、浙江高格软件股份有限公司、北京美特软件技术有限公司、上海首信信息科技有限公司、北京中科华博科技有限公司、浙江杭云网络科技有限公司、山东黑马软件有限公司、山东远之航信息技术有限公司、高格(山东)数字技术有限公司。软件服务商代表有:中友科技有限公司总经理闫成玮、衡水宏宇软件信息工程有限公司总经理李洪、大连优服科技有限公司总经理龚强、山东中普网络科技有限公司总经理刘文尚、曲阜百智达信息科技有限公司总经理宋方东、济宁石头信息科技有限公司总经理刘健。  作为本次会议的东道主之一,山东黑马软件技术有限公司总经理段本德先生、副总经理陈婉女士、营销总监董国栋先生参加了此次会议。 黑马软件总经理段本德先生作为海纳汇中国软件行业生态联盟秘书长在会议上发表了关于海纳汇联盟发展历程、价值观、海纳汇2.0发展构思和整合方案计划的讲话,力争让软件厂商产品价值最大化、渠道商客户经营价值最大化、服务商服务价值最大化、用户信息化应用价值最大化。海纳汇联盟推动行业整体信息化与智能化解决方案整合,促进重塑中国软件行业新生态建设。   黑马软件营销总监董国栋先生作为山东黑马软件厂商代表就黑马十多年来的发展历程,以国内地产行业营销信息化现实为切入点,与参会各位同仁作了分享。  黑马营销售楼一直致力于解决房企难点、痛点,一键快速生成销控数据、多维度报表统计、精准定位营销策略、房源及客户信息快速录入、建立客户资源池、一体化销售过程杜绝撞单多卖、手机端便捷跟进查看,提高房企工作效率,降低企业成本。在稳定发展营销售楼标准产品的基础上,山东黑马重点研究推广房地产行业整体解决方案,透彻了解地产行业需求,为地产客户提供更优质的服务,解决房企的综合实际问题,从而实现多方共赢的局面。在未来的发展之路上,黑马软件将继续以用户需求为导向,加大标准产品研发投入,减少个性化定制开发,推进相关软件产品集成;服务成面,以用户满意为导向,加强实施服务能力提升,培育合作伙伴体系;在未来的市场上,将以产业链共赢为导向,内部售前能力提升,发展渠道代理合作,加强OEM集成合作。相信在不久的将来立足济宁,走向中国。黑马软件,未来可期。 山东黑马软件也将积极响应济宁市任城区政府与海纳汇中国软件行业生态联盟提出的招商与整合方案,为中国软件行业新生态建设贡献一份力量!
发布时间 : 2020-03-31 点击 : 31
助力物业战疫情,我们在行动!

助力物业战疫情,我们在行动!

如何筑牢基层社区疫情防控的严密防线,城乡社区防控是疫情防控的基础环节和前线“战场”。为抗击疫情,所有的物业人都坚守在防疫一线,为业主营造安心、放心社区。为了支援疫情一线物业人员工作,中科华博开发疫情防控报送模块,让物业各级领导及政府监管部门实时掌控小区疫情现状,并通过物业各项业务的线上化、自主化,实现物业与业主无接触,极大减少病毒交叉传播的机会,从而更有效地控制疫情传播。 疫情防控报送 疫情期间,业主出入以及访客出入不再按照原来模式随便进出,需要有物业人员现场实时管控。以便更加详细了解进出人员健康情况。1、对社区业主以及租户推行电子通行证,一个一证,业主申请、物业审批,出入口业主出示通行证,物业人员通过APP扫描通行证,确认有效,并弹出业主信息,同时把体温等信息登记,上传系统。     2、对访客,要录入关键信息,比如体温、身份证等信息,物业可在物业后台查看所有的访客记录,并分析到访人次,来访原因,高频来访住户等信息,以便更好地防控。     3、健康情况调查,业主在微信端填写自己的健康情况,物业人员在软件后台对健康情况进行分析。   在线缴费 又到了物业收费季,因为疫情业主不来物业,咋办?小区住户关注物业公司公众号,通过手机实时查看账单,足不出户一键缴费,支持微信、支付宝、银行卡等主流缴费模式,交完费用后可以查询实收账单,并自助开电子发票。物业收费系统自动核销业主应收款项,同时,收费数据自动传给财务系统,减少收费人员与财务人员不必要的接触,降低疫情传播风险。  在线开票 传统纸质发票,需要业主上门取或者快递,浪费大量纸张,并且容易出现多开、数据错误等各种情况,通过线上业主自主开票,每年可以为物业节省人力、耗材等各种成本。减少收费人员与业主不必要的接触,降低疫情传播风险。 通知公告 收费账单、通水停电公告,疫情通告等可通过微信点对点发送业主。 物业移动APP: 手机APP考勤打卡功能增加健康情况录入,每日上报自身健康状况,以便管理人员随时掌握基层人员的疫情情况,同时增加重点监控人员上报功能。
发布时间 : 2020-03-31 点击 : 39
中科华博获评金鸥奖中国2019年度“最佳企业服务商”奖

中科华博获评金鸥奖中国2019年度“最佳企业服务商”奖

2020年1月6日,全球CEO新年峰会暨第五届中国CEO新年峰会在北京亚洲大酒店举办,超1400位创业者参会交流,来自5个国家和地区的共42位创业菁英在台上演讲分享,活动还得到了170家媒体的报道关注。 梦想升腾,天地日新。回顾2019,展望2020,本次活动旨在搭建创业者交流平台,分享创业心得,碰撞商业思维,建立商务合作。2020年不仅开启了一个新时代,对国人来说意义非凡,对创业者来说也将是惊心动魄、百尺竿头。 北京中科华博科技有限公司受邀参加了本次活动。在活动最后开启的2019年度“创业中国一鸣惊人”金鸥奖颁奖盛典中,北京中科华博科技有限公司获评“2019年度最佳企业服务商”。  奖项评选可谓实至名归。  北京中科华博科技有限公司成立于2004年,高新技术、双软认证企业,专注于“租赁、物业管理软件、社区运营解决方案”15年。公司以“科技助推物业行业发展、移动互联服务社区生活”为使命,服务了包括鲁能、华远、中交、首创、实创、首农、金隅、中建、城建、房地集团、中国人保、中国邮政等在内的全国1000家左右物业公司。与银联商务就物业聚合收银达成战略合作;与用友网络建立OEM合作,发版用友U8物业与U8C物业产品;参与撰写建设部“十三五”规划物业管理学科推荐教材;与农业银行合作,打通“农行掌银APP”与物业收费系统接口。 中科华博作为物业行业解决方案(B2B2C)供应商,通过为物业公司提供软件信息化以及物联网解决方案,通过互联网以及物联网手段为物业公司积累物业运营以及设施设备运营数据,进而对这些大数据进行分析,为将来物业行业的机器人以及无人机等人工智能提供应用支撑。 作为智慧城市的最微观单元,也作为民生工程,物业行业与人民生活息息相关,这些年越来越受到政府以及社会的重视,中科华博除了为物业公司提供信息化平台外,还帮助物业公司搭建面向社区业主的生活服务平台,此生活服务平台集成物业服务、定家政、找保姆、房屋租售以及电商服务等服务,还可以把政务服务进行对接,让社区业主足不出户,即可享受便捷生活。比如生活缴费功能,中科华博与民生银行、银联商务以及中国银行合作,开发线上、线下聚合收费功能,线上让业主通过手机缴纳物业费、水电费、停车费等,线下可实现业主微信、支付宝扫二维码支付物业费、水电费等,为了方便老年人,还支持POS机上门刷卡收费。 站在新时代的路口,我们仍然要有“千磨万击还坚劲,任尔东西南北风”的胸怀,心中有梦,面对风浪从不彷徨,面对艰险昂首前行。此刻,我们比过往更接近、更有信心和能力实现创业梦想。这是一个可以有大作为的时代,是每一个奋斗者都能逐梦并圆梦时代。
发布时间 : 2020-03-31 点击 : 25
顺势而为,携手攀登 2019金万维全国伙伴大会盛大举行!

顺势而为,携手攀登 2019金万维全国伙伴大会盛大举行!

10月24日,由金万维旗下帮我吧、云平台、选软件网、北京中科华博联席举办的2019金万维全国伙伴大会在广州·华钜君悦酒店盛大举行。本届大会以“持续攀登前行”为主题,吸引了来自全国各地软件渠道代理商、ISV、系统集成商伙伴及行业组织1500人参会。现场与会企业1200余家,参展伙伴32家。下午ISV、代理商两大平行分论坛,30家行业标杆企业高管激情演讲,线上直播同步发送,在线直播观看人次达20000次。现场火爆程度更胜去年!金万维全国伙伴大会,已成功举办两届,如今迎来第三个年头。目前,该会议成为全国极具影响力的行业盛会,成为金万维与伙伴们约定俗成,定期与业内伙伴进行信息化经验交流、思维碰撞的盛会。今年的大会更注重探讨,行业大势下的选择与未来。高频词汇:顺势而为、持续攀登、合作共赢!成为本次大会的一大亮点。 金万维CEO致辞顺应时代潮流,携手攀登前行 随着互联网的快速推进,外部市场竞争格局急剧变化,内部人力成本水涨船高,恶劣的内、外部生存环境,不断挑战着管理软件企业的生存底线。“企业必须要顺势而为。”金万维CEO罗群辉在大会上表示。智能客服是时代发展的必然选择,金万维战略allin帮我吧,是顺应时代而为,帮助企业客户服务数字化转型,降低人力服务成本,提升效率。    金万维CEO 罗群辉先生 金万维作为连接管理软件提供商与终端客户的互联网平台,将持续深化“售前”选软件网、“售中”云平台、“售后”帮我吧三大业务模块,坚持把领域内业务做深、做精,“携手信息化伙伴,共同推动企业进步”,帮助伙伴们持续实现营收,合作共赢! 01【中科华博】互联网改造物业服务业 这几年互联网的发展,主要三个阶段,pc互联、移动互联、现在是万物互联网,不同的发展阶段造就了不同的伟大的公司,pC互联阶段造就了新浪、搜狐、百度等信息服务商,移动互联阶段造就了阿里、大众美团、滴滴、头条等伟大的公司,而物联网阶段,肯定也会造就一批伟大的公司。而物业行业,那么不同的发展阶段,给咱们物业行业带来了什么呢?移动互联网阶段,主要是2014年开始的社区O2O让物业公司风生水起,但不同的小区被不同的物业割裂,很难做到共享,就连最基本的物业劳动力资源都无法共享,所以真正能把社区服务运营起来的公司基本没有。那么物联网时代,物业企业管理着大量的设施设备,但物业企业能做到什么?社区、建筑里边各种各样的安防、给排水、照明、暖通空调等大量设备能实现万物互联吗?我觉得也很难,因为物联网需要更大的资金投入,而物业公司并不是设备资产的产权方,而只是管理者。  北京中科华博CEO 王辉先生 02低成本规模化获客靠【选软件网】科学运营+精准营销 作为中国专业的管理软件选型平台,选软件网以强大的流量和精准的客户群体,从商机、渠道、品牌三个方面赋能伙伴销售。值得一提的是,选软件网依靠平台势能,能闪电作战、连环出击,快速搭建起优质代理商和厂商间的桥梁,帮助双边实现合作共赢。主会场的最后环节,是我们熟悉的【尖峰对话】,今年依然由崔牛会创始人崔强老师,引领5位重量级嘉宾开启了今年的话题《管理软件企业未来何去何从?》。用友网络助理总裁孙汉明、君源创投管理合伙人赵剑、广联达服务中心总经理梁晓、英诺森数字化产品部售前&交付总监唐瑷琼、太极华青副总裁杨光,根据自身所在行业,深度畅谈了对管理软件未来之路探索的成果和经验,一个个鲜活的案例,引得现场掌声连连。  03ISV&代理商两大分会场争相斗艳20余家标杆企业分享 10月24日下午,ISV&代理商两大分会场同步进行,围绕伙伴们所关心的客户服务、人才育留、SaaS上云转型、智能化运用等焦点话题进行了二十余场主题演讲。其中,山东骤风、成都天力卓越、济南建新、厦门因驰、武汉正见科技等标杆企业的分享,干货满满,现场伙伴对产品的兴趣浓厚,纷纷咨询了解。 04火爆的会场展区 同时,热闹非凡的还有会场展区,参会观众对参展的产品表示出了浓厚的兴趣,纷纷聚集在展区咨询、体验,畅聊合作,现场火爆至极!除了金万维三大事业部展台外,艾诺科、秀维科技、西安卓信康、中科华博、通易信、用友薪福社、广州金博、易神软件、成翰科技、销邦瑞象、英诺森、好布业软件、银光软件、达罗尼、玉符科技、安证通、天心天思、霆智科技、蓝海灵豚、广州超赢、霍尼韦尔、有赞科技、太极华青、浙江杭云、华为云、艺赛旗、天谷信息、卅思云、网御星云、校宝在线、科脉等32家厂商伙伴也参与其中,共同为参会伙伴提供杰出的信息化产品选择。2019金万维全国伙伴大会为参会嘉宾提供了全新升级的信息化交流平台,既有对行业未来发展的深度探索,又有接地气的营销获客、服务增值、转型上云的一线实践,为伙伴们带来了一场收获满满且可操作落地的信息化盛宴!
发布时间 : 2019-12-12 点击 : 13

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